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    北海市加强对房地产行业支持力度 促进北海房产稳増长

      来源:网络发布日期::2015-08-02浏览次数:1136

    摘要:据悉,北海市人民政府日前发出《关于千方百计做好稳增长工作确保实现全年目标任务的通知》(北政发〔2015〕23号)。此通知中明确指出了46项工作措施。其中,直接涉及到房地产行业的有3项

             据悉,北海市人民政府日前发出《关于千方百计做好稳增长工作确保实现全年目标任务的通知》(北政发〔2015〕23号)。此通知中明确指出了46项工作措施。其中,直接涉及到房地产行业的有3项:加大住房公积金对住房消费的支持、促进存量商品房销售、用好房地产土地利用政策。
      加大住房公积金对住房消费的支持


      落实自治区部署要求,职工购买、建造自有产权住房的,不论其房屋套数及贷款次数,均可提取住房公积金。对住房公积金缴存职工(以下简称缴存职工)的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数,职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。缴存职工回户籍所在地购买住房,可就地申请住房公积金贷款;无房缴存职工家庭在工作及户籍所在地以外的区内其他城市购房,可在缴存地申请住房公积金贷款。有条件的地方可为本地缴存职工发放异地改善型购房贷款,也可向在本地购房的外地缴存职工发放贷款。在北部湾经济区内4市购房,视为在同一城市提取和使用住房公积金贷款。对住房公积金贷款申请,住房公积金管理中心在10个工作日内完成审批,受委托银行在10个工作日内办结所有相关手续,房产管理部门在10个工作日内办结抵押登记手续。(责任单位:市住房公积金管理中心,各县区政府)
      促进存量商品房销售
      全面清理不利于房地产市场发展的相关政策措施。采取多种措施,鼓励本地居民刚性自住和改善性住房需求以及外地购房者到我市购房。根据我市实际情况降低购房入户门槛。(责任单位:市住建局等部门,各县区政府)
      用好房地产土地利用政策
      房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的县区,可通过调整土地用途、规划条件,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设,促进其他产业投资。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目,重新核定相应的土地价款,重新办理相关用地手续。(责任单位:市国土资源局、规划局)
     

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