• 广州市番禺区人民法院公告专栏 2019-05-19
  • 地方领导留言板十周年研讨会暨2016人民网网民留言办理工作会议 2019-05-19
  • 在战火中诞生的党中央机关报(连载六) 2019-05-19
  • 今晚暴雨预警!端午过后除了世界杯还有梅雨等着你 2019-05-18
  • 《侏罗纪世界2》:人类是否有能力收拾自己制造出来的烂摊子 2019-05-18
  • 双面陈坤荧屏"脱身" "戏精天团"玩转年代爱情下饭剧 2019-05-18
  • 昌都市图书馆首个全民阅读推广项目结题 2019-05-18
  • [微笑]不是由咱定,而是要逻辑通透符合规律! 2019-05-17
  • 陈秋冬:评估AI项目 我们需要思考三个问题 2019-05-17
  • 北京多家汽车4S店仍可代办外地车牌 2019-05-17
  • 希望不是拿混吃等死做文章 2019-05-16
  • 全面从严治党,以更高能力和水平引领新时代——来自基层蹲点现场的报道 2019-05-16
  • 拉美国家新闻官员与记者宁夏考察采访活动结束 2019-05-16
  • 向“互联网+政务服务”要治理升级 2019-05-15
  • 钟祺巴黎街拍,优雅之都致敬法式浪漫 2019-05-15
  • 彩票快开网app:

    房屋隐蔽问题

      来源:北海房地产网发布日期::2015-06-24浏览次数:321

    摘要:关注房屋隐蔽工程中的质量问题 1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体

     关注房屋隐蔽工程中的质量问题

        1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
        2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
        3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。
        4、墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。
        5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好,达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够,材料质次,或者施工工艺不合要求。
        6、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。
        7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源,影响人的正常生活,形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理,水龙头、抽水马桶等质量不过关。
        8、水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善,设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。
        9、公用设施设计不合理,质量不过关。如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺乏等等。

    【编辑:网站主编】关键字:
    0条 [查看全部]  相关评论

    推荐图文更多..

    热点楼盘更多..

  • 广州市番禺区人民法院公告专栏 2019-05-19
  • 地方领导留言板十周年研讨会暨2016人民网网民留言办理工作会议 2019-05-19
  • 在战火中诞生的党中央机关报(连载六) 2019-05-19
  • 今晚暴雨预警!端午过后除了世界杯还有梅雨等着你 2019-05-18
  • 《侏罗纪世界2》:人类是否有能力收拾自己制造出来的烂摊子 2019-05-18
  • 双面陈坤荧屏"脱身" "戏精天团"玩转年代爱情下饭剧 2019-05-18
  • 昌都市图书馆首个全民阅读推广项目结题 2019-05-18
  • [微笑]不是由咱定,而是要逻辑通透符合规律! 2019-05-17
  • 陈秋冬:评估AI项目 我们需要思考三个问题 2019-05-17
  • 北京多家汽车4S店仍可代办外地车牌 2019-05-17
  • 希望不是拿混吃等死做文章 2019-05-16
  • 全面从严治党,以更高能力和水平引领新时代——来自基层蹲点现场的报道 2019-05-16
  • 拉美国家新闻官员与记者宁夏考察采访活动结束 2019-05-16
  • 向“互联网+政务服务”要治理升级 2019-05-15
  • 钟祺巴黎街拍,优雅之都致敬法式浪漫 2019-05-15